グランディ代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
12,280万円
259.4万円/㎡
相場
12,065万円
254.8万円/㎡
7,784
10,638
13,491
16,345
AI査定結果
推定相場価格
12,065万円
254.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,638万円〜13,491万円
224.7万円/㎡〜285.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランディ代官山
12,280万円（259.4万円/㎡）/ 6階 / 47.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は212.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0712,280万円259.4万円6階 47.34㎡ 1LDK南東
2025/11/1011,980万円188.2万円5階 63.67㎡ 2LDK-
2025/10/217,278万円224.6万円2階 32.41㎡ 1LDK南東
2025/08/297,480万円230.8万円2階 32.41㎡ 1LDK南東
2025/05/295,800万円179.0万円2階 32.41㎡ 1R南東
2025/04/136,498万円194.4万円2階 33.42㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は228.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
グランディ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅5分 12,280万円259.4万円47.34㎡1LDK6階 / 7階建 南東1994年44戸RC
2025/09/27ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,990万円196.5万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/04/12渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 10,980万円203.0万円54.08㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2025/12/06グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,980万円220.9万円36.13㎡1LDK7階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2024/08/31キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 9,500万円200.8万円47.3㎡2LDK8階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/12/25マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南1998年33戸SRC
2025/12/17朝日サテライト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 10,980万円195.2万円56.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西1998年20戸RC
2025/12/19シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 10,500万円209.9万円50.03㎡1LDK2階 / 13階建 西1999年41戸SRC
2026/01/12アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 12,800万円308.1万円41.54㎡1LDK2階 / 6階建 東1998年33戸RC
2025/10/28東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 13,900万円237.8万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2026/01/13クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 12,499万円241.1万円51.85㎡2LDK9階 / 13階建 南西1999年60戸SRC
2025/10/15エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 12,980万円228.5万円56.81㎡2LDK4階 / 11階建 北東1997年50戸SRC
2024/03/07ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 9,990万円198.0万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC
2025/12/25トゥールロワイヤル神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅6分 11,980万円241.0万円49.71㎡1LDK2階 / 6階建 南1998年39戸RC
2025/12/25神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 13,900万円312.7万円44.45㎡1LDK2階 / 5階建 北西1999年20戸RC
2025/12/28スカーラ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 7,980万円199.8万円39.94㎡1K3階 / 3階建 南西1992年21戸RC
2025/08/23ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 17,499万円299.5万円58.42㎡2LDK6階 / 9階建 北東1999年36戸RC
2025/06/17ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 11,990万円222.0万円54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1998年85戸RC
2025/07/28東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅6分 11,480万円203.3万円56.47㎡2LDK7階 / 8階建 南東1999年35戸SRC
2025/03/29ヒルハイツ代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 11,800万円201.7万円58.51㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1998年51戸RC
2025/11/19渋谷常磐松ハウス
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 13,999万円267.7万円52.29㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、渋谷区では79.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.4万円）は渋谷区の平均と比較して29.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+10.8%
渋谷区
199.8万円/㎡
前年比+79.1%

マンション概要

マンション名グランディ代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩5分
築年月1994年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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