1989〜1999年築, 専有面積23.42㎡〜43.42㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+22.2%
渋谷区
146.0万円/㎡
前年比+7.6%
グランディ代官山
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 33.42㎡の場合
相場
5,949万円
178.0万円/㎡
4,029
5,309
6,589
7,869
AI査定結果
推定相場価格
5,949万円
178.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜6,589万円
158.8万円/㎡〜197.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月24日
グランディ代官山
6,498万円（194.4万円/㎡）/ 2階 / 33.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は167.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 6,498万円 | 194.4万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/06 | 4,750万円 | 142.1万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/10/13 | 10,800万円 | 186.9万円 | 3階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/16 | 10,800万円 | 147.0万円 | 3階 | 73.49㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は176.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | グランディ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 6,498万円 | 194.4万円 | 33.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/23 | ウィスティリアコート代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 7,180万円 | 195.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/14 | シティスクエア恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 4,380万円 | 167.8万円 | 26.1㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 6,980万円 | 176.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/24 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 5,300万円 | 149.2万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | マートルコート恵比寿南・II 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 7,980万円 | 193.0万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | 渋谷常磐松ハウス 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 4,980万円 | 153.0万円 | 32.55㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/23 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 5,100万円 | 147.8万円 | 34.5㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2023/05/31 | シティプラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅9分 | 5,980万円 | 158.0万円 | 37.85㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 恵比寿ブルーメ 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,180万円 | 166.9万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 恵比寿レーベン 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅8分 | 5,980万円 | 181.2万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズシティ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,680万円 | 241.6万円 | 35.92㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 4,880万円 | 189.4万円 | 25.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、渋谷区では7.6%上昇しています。
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